{"id":721,"title":"Quy trình mua nhà tại Úc cho người nước ngoài 🏠","advertisement_flag":false,"content":"\n\u003cp\u003eChào mọi người, Vân mong rằng mọi nhà đều bình an trong thời gian này nhé! \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTiếp nối với đề tài quy trình mua nhà lần trước, Vân xin giới thiệu tiếp phần còn lại trong chủ đề này là quy trình cũng như những thắc mắc cho việc mua bất động sản đối với người nước ngoài (có thể đang ở ngoài Úc; hay đang ở Úc nhưng với visa ít hơn 12 tháng).\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTương tự với quy trình mua nhà của người có PR/ quốc tịch Úc, quy trình mua nhà cho người nước ngoài chỉ có một điểm khác biệt là: người nước ngoài cần có giấy phép đầu tư của Ban kiểm soát đầu tư nước ngoài (FIRB). Vậy giấy phép này sẽ được thực hiện ở giai đoạn nào? Và xin như thế nào?\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eSau khi đã hoạch định tài chính rõ ràng và biết được khả năng tài chính/khả năng vay ( \u003ca href=\"https://gokien.info/d/cach-tinh-toan-kha-nang-vay-ngan-hang-cua-nguoi-di\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://gokien.info/d/cach-tinh-toan-kha-nang-vay-ngan-hang-cua-nguoi-di\u003c/a\u003e ) của mình, những bước tiếp theo trong quy trình mua nhà sẽ là:\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eTìm nhà: Bạn có thể tìm qua các trang web bất động sản như realestate.com.au; domain.com.au; … Xin lưu ý, hầu như các nhà đầu tư nước ngoài chỉ được phép mua nhà mới (chưa qua sử dụng), chỉ một số ít theo từng trường hợp cụ thể và theo quy định của FIRB nếu muốn mua nhà cũ. Bạn không cần và cũng sẽ không đảm bảo chắc chắn được cấp visa để vào Úc mua bất động sản.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eĐịnh giá nhà: Cũng có một số đại lí bán nhà có cả chi nhánh trong và ngoài nước Úc chào bán bất động sản ở Úc. Bạn có thể liên hệ với các đại lý, sau đó vào các trang web ở trên xem thị trường giá ở khu vực đó như thế nào và giá đại lý chào bán có tốt không? Quy trình này chính là bạn đang định giá bất động sản định mua.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eĐặt cọc: Sau khi lựa chọn được căn nhà/dự án, bạn cần có luật sư để làm đại diện pháp luật cho mình trong việc mua bán. Bạn bắt đầu đặt cọc để bên bán “giữ chỗ” cho bạn, chi phí thường ở khoảng $2,000 AUD.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003e*** Trước khi kí vào hơp đồng mua bán, bạn nên bỏ vào các điều khoản \"Subject to FIRB\" - Nếu xin giấy phép đầu tư không được sẽ được hoàn tiền cọc; \"Subject to Finance\" - nếu làm tài chính không được sẽ được hoàn tiền cọc (trong trường hợp bạn phải vay). \u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eXin giấy phép đầu tư dành cho người nước ngoài từ FIRB: \u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eLuật sư sẽ là người hỗ trợ bạn xin giấy phép này từ FIRB (và cũng là người Đại diện pháp luật cho bạn khi thanh toán). Chi phí của luật sư khoảng $1,200 - $1,500 AUD.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMỗi giấy phép từ FIRB sẽ được sử dụng cho 1 địa chỉ nhà và bạn không được hoàn trả lại chi phí mua giấy phép này nếu thay đổi quyết định đầu tư của mình.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003ePhí của giấy phép đầu tư FIRB hiện nay khoảng $5,700 AUD cho bất động sản giá trị dưới $1 triệu AUD và khoảng $11,500 AUD cho bất động sản trên $1 triệu AUD. Khoản phí này không bao gồm phí luật sư ở trên.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNếu là vợ chồng cùng mua bất động sản thì chỉ cần xin 1 giấy phép từ FIRB.\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eKý hợp đồng: Sau khi nhận được giấy phép đầu tư từ FIRB, bạn tiến hành ký kết hợp đồng với chủ đầu tư và thanh toán 10% giá trị hợp đồng trừ đi số tiền đã đặt cọc ($2,000 trong ví dụ trên) vào tài khoản ủy thác (Trust account) của đại lý.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eVay tiền mua nhà (Không bắt buộc): Nếu đủ khả năng tài chính, bạn có thể bỏ qua bước này. Tuy nhiên, nếu bạn cần vay vốn để mua nhà, bạn phải gửi hợp đồng chính thức (hợp đồng có chữ ký của người mua và bán) cho đại diện pháp luật của bạn (ĐDPL) và broker. Sau khi nhận được hợp đồng, broker sẽ giúp bạn làm việc với ngân hàng để giúp bạn tiến hành thủ tục vay. Ngân hàng sẽ xét qua hợp đồng một lần nữa để đảm bảo tính hợp lệ trước khi tiến hành xét khoản vay. Thông thường người nước ngoài có thể vay tối đa là 70% giá trị bất động sản. Một số bạn hay hỏi Vân nên vay tiền ở Úc không? Câu trả lời của Vân sẽ là: nếu bạn có khả năng vay tiền ở Úc và ngân hàng Úc chấp nhận cho bạn vay, thì rất nên. Vì sao vậy? \u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eLãi suất hiện tại ở Úc cũng khá cạnh tranh so với lãi suất ở Việt Nam. \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDù bạn đang ở ngoài Úc và không có visa, bạn cũng có thể xin vay vốn để mua từ ngân hàng Úc (tất nhiên là phải đáp ứng đầy đủ được một số điều kiện của ngân hàng cho vay). \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVay tiền ở Úc sẽ giúp bạn khấu trừ dễ dàng, minh bạch, phần thu nhập phải đóng thuế từ việc cho thuê nhà (được đề cập chi tiết hơn ở những bài trước).\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eNhận quyết định cho vay từ ngân hàng: Sau khi được ngân hàng đồng ý, broker và ĐDPL của bạn sẽ tiến hành các thủ tục và làm việc với các bên liên quan, bạn chỉ cần bổ sung giấy tờ hoặc trả các chi phí (\u003ca href=\"https://gokien.info/d/quy-trinh-mua-nha-tai-uc\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://gokien.info/d/quy-trinh-mua-nha-tai-uc\u003c/a\u003e) theo hướng dẫn chi tiết của broker và ĐDPL.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eSẽ tùy là bạn mua loại bất động sản nào và thỏa thuận với người bán về thanh toán ra sao. Nhưng theo kinh nghiệm của Vân, người nước ngoài, khi mua bất động sản mới thường có 2 dạng:\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCăn hộ/nhà phố/nhà có sẵn: bạn cần đặt cọc 10% giá trị bất động sản; Trước khi lấy nhà, bạn cần thanh toán 90% giá trị hợp đồng còn lại, cộng với thuế trước bạ (stamp duty) và các chi phí khác.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMua đất và xây nhà: Thông thường, bạn cần đặt cọc 10% cho đất, và 5% hợp đồng xây dựng nhà. Sau đó sẽ thanh toán 90% hợp đồng đất còn lại và các chi phí liên quan khi đất được chuyển quyền sở hữu của bạn. Phần 95% giá trị hợp đồng xây dựng nhà sẽ được thanh toán lần lượt theo tiến độ xây dựng trong hợp đồng xây dựng. Stamp duty cho người nước ngoài sẽ khác nhau ở từng tiểu bang/vùng lãnh thổ (Ví dụ: tại bang Victoria là 13.5% giá trị bất động sản).\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMột số bạn cũng hay hỏi Vân, là người nước ngoài nên mua nhà có sẵn hay mua đất và xây nhà? – Về mặt nhu cầu sử dụng thì Vân không nói đến nhé, vì mỗi người sẽ có một tiêu chuẩn riêng. Ở đây Vân chỉ nhắc sơ về lợi ích tài chính. Nếu bạn mua nhà có sẵn, bạn phải đóng stamp duty trên giá trị của cả nhà đó. Còn nếu bạn mua đất và xây nhà, bạn chỉ cần đóng stamp duty trên giá trị của đất thôi. \u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eGiao nhà: Sau khi thanh toán thành công, chúc mừng bạn đã sở hữu một căn nhà tại Úc rồi đó!\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003e⚠️ Lưu ý: Nếu bạn đang ở ngoài Úc và muốn cho thuê căn nhà của mình, bạn hoàn toàn có thể ký kết hợp đồng với các đại lý bán nhà để tìm kiếm người thuê nhà, kiểm tra và quản lí căn nhà của bạn. Đối với khoản thu nhập từ việc thuê nhà này, bạn cần phải kê khai và nộp thuế với chính phủ Úc. Tất nhiên, khi bạn phải kê khai thu nhập thì bạn sẽ được khấu trừ các chi phí tạo ra thu nhập này, bao gồm: Tiền lãi suất phải trả; và khấu hao từ chi phí xây dựng căn nhà (link bên dưới).\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https://gokien.info/d/chuyen-khai-thue-neu-ban-dang-so-huu-nha\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://gokien.info/d/chuyen-khai-thue-neu-ban-dang-so-huu-nha\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https://gokien.info/d/tien-thue-claim-duoc-tu-nha-cho-thue-bang-cach-nao\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://gokien.info/d/tien-thue-claim-duoc-tu-nha-cho-thue-bang-cach-nao\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eTrước khi kết thúc bài viết này, Vân xin nhắc lại một lần nữa, việc bạn mua bất động sản ở Úc không liên quan hay tạo điểm cộng vào cho việc xin visa, hay xin định cư tại Úc. Tuy nhiên, nếu bạn có bất động sản ở Úc thì đó là một lợi thế bởi đây là một loại tài sản rõ ràng được công nhận. Việc có bất động sản cũng có thể cho thấy bạn muốn/có ý định cam kết với vùng đó.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e*** Việc mua nhà ở Úc không khó, nhưng bạn cần tìm hiểu kĩ - nhất là khi bạn không có mặt ở Úc mà mua qua 1 agent nào đó. \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eDisclaimer: Bài viết này mang tính chất tham khảo chung. Vân không chịu trách nhiệm cho những hậu quả có thể xảy ra khi áp dụng những thông tin kiến thức trên mà chưa thông việc tư vấn với các chuyên gia trong ngành.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCảm ơn các bạn đã dành thời gian đọc bài nha! Nếu có thắc mắc hay ý gì hay cần bổ sung bạn vui lòng nhắn comment bên dưới để mọi người cùng học hỏi nhé. Chúc cả nhà cuối tuần vui vẻ và an lành! ☺️\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eThân chào, \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVân\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https://www.trustedfinance.com.au/news/\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://www.trustedfinance.com.au/news/\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\n\u003ch1\u003emua\u003cem\u003enha #nguoi\u003c/em\u003enuoc\u003cem\u003engoai\u003c/em\u003emua\u003cem\u003enha #mua\u003c/em\u003enha_Uc\u003c/h1\u003e\n","created_at":"2020-08-09T05:49:28.534Z","author_name":"Vanessa Hoang","tag_groups":["forum-mua-ban-nha|Forum Mua Bán Nhà|false"],"author_id":1,"slug":"quy-trinh-mua-nha-tai-uc-cho-nguoi-nuoc-ngoai","parent_id":null,"visits":965,"likes":6,"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBa3NCIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--5beb5982f4a02ef98740677034b5434da6f8baff/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNT0RBd2VEUTFNZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--192cb845d0a7953fbecf92bbbb9db4d5459e4385/FB_IMG_1596952669515.jpg"}
[{"id":717,"name":"[Học Bổng-KBS]-HỌC BỔNG “PRIMARY HEALTHCARE LEADERSHIP SCHOLARSHIP”","short_content":"✅Học bổng do trường Kaplan Business School mới được trường đưa ra nhằm tôn vinh những cống hiến của các nhân viên, nhân sự y tế đã làm việc không mệt m ...","likes":3,"slug":"hoc-bong-kbs-hoc-bong-primary-healthcare-leaders","tag_groups":["forum-cho-hoc-bong|Forum cho học bổng|false"],"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBa2dCIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--3442a714d7cd30cee1ac9a86452d631006c6bde2/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNTWpBd2VERXhNZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--615415cd9b9250f31f5dc5a2a12190f5b8216f34/117225679_2834284263474076_1438620961126578039_n.jpg"},{"id":715,"name":"Công việc warehouse ở Dandenong- Melbourne","short_content":"Job Hire!!!\n\nWarehouse vùng Dandenong cần tuyển 2 nhân viên packing và 1 team leader cho công việc packing. Công việc toàn thời gian Mon - Fri 7am - 3p ...","likes":6,"slug":"cong-viec-warehouse-o-dandenong-melbourne","tag_groups":["tim-viec|Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng|false","forum-cho-melbourne|Forum cho Melbourne|false","tim-viec-melbourne|Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne|false"],"image":null},{"id":713,"name":"Nộp tax free threshold cho second job","short_content":"Hi cả nhà, \n\nE có second job là làm ở nhà hàng vào ban đêm và h chủ muốn trả thuế cho e. E có chút thắc mắc ở câu hỏi số 8 “Do you want to claim the ta ...","likes":6,"slug":"nop-tax-free-threshold-cho-second-job","tag_groups":["tim-viec|Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng|false","thue|Thuế|false"],"image":null},{"id":719,"name":"Job Fivedock nail shop-Tuyển thợ","short_content":"Shop nails vùng Five dock cần tuyển thợ làm eyelashes, waxing, biết sns càng tốt. \n\nCó thể làm part time .\n\nPlease contact 0420437879. Đừng ib mình vì ...","likes":2,"slug":"job-fivedock-nail-shop-tuyen-tho","tag_groups":["tim-viec|Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng|false"],"image":null},{"id":716,"name":"ĐÂY LÀ LÝ DO VÌ SAO NHIỀU NGƯỜI MUỐN TRỞ THÀNH CÔNG DÂN ÚC","short_content":"\r\nHồi tháng 3 chính phủ Úc đã thông báo trợ cấp tiền lương cho các doanh nghiệp trả nhân viên của họ với budget lên đến $130 tỷ đô la Úc\r\nThì mới đây, ...","likes":2,"slug":"day-la-ly-do-vi-sao-nhieu-nguoi-muon-tro-thanh-cong","tag_groups":[],"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBa2NCIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--f51fdf26569773f61c5686b5cf99808cf067b211/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNTWpBd2VERXhNZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--615415cd9b9250f31f5dc5a2a12190f5b8216f34/117306411_168553804748241_4508541503284752109_n.jpg"}]
forum-community-support-australia
[{"id":1,"slug":"dien-dan-visa-485","name":"Diễn Đàn Visa 485","post_name":"Tin tức Visa 485"},{"id":4,"slug":"visa-189","name":"Visa 189","post_name":"Tin tức Visa 189"},{"id":7,"slug":"visa-188","name":"Visa 188","post_name":"Tin tức Visa 188"},{"id":8,"slug":"passport","name":"Passport","post_name":"Tin tức Passport"},{"id":10,"slug":"visa-600","name":"Visa 600","post_name":"Tin tức Visa 600"},{"id":11,"slug":"visa-143","name":"Visa 143","post_name":"Tin tức Visa 143"},{"id":12,"slug":"permanent-residency","name":"Permanent Residency","post_name":"Tin tức Permanent Residency"},{"id":13,"slug":"du-lich","name":"Du Lịch","post_name":"Du Lịch"},{"id":14,"slug":"health-check","name":"Health Check","post_name":"Health Check"},{"id":15,"slug":"ly-lich-tu-phap","name":"Lý Lịch Tư Pháp","post_name":"Lý Lịch Tư Pháp"},{"id":16,"slug":"pte","name":"PTE","post_name":"PTE"},{"id":17,"slug":"hospitality","name":"Hospitality","post_name":"Hospitality"},{"id":19,"slug":"chef","name":"Chef","post_name":"Chef"},{"id":20,"slug":"software-engineering","name":"Software Engineering","post_name":"Software Engineering"},{"id":21,"slug":"tai-chinh","name":"Tài Chính","post_name":"Tài Chính"},{"id":23,"slug":"luat-su","name":"Luật Sư","post_name":"Luật Sư"},{"id":18,"slug":"skill-assessment","name":"Skill Assessment","post_name":"Skill Assessment"},{"id":22,"slug":"ket-hon","name":"Kết Hôn","post_name":"Kết Hôn"},{"id":2,"slug":"visa-489","name":"Diễn đàn Visa 489","post_name":"Tin tức Visa 489"},{"id":24,"slug":"briding-visa","name":"Briding Visa","post_name":"Briding Visa"},{"id":27,"slug":"handyman","name":"Handyman","post_name":"Handyman"},{"id":28,"slug":"visa-494","name":"Visa 494","post_name":"Tin tức Visa 494"},{"id":29,"slug":"visa-462","name":"Visa 462","post_name":"Tin tức Visa 462"},{"id":30,"slug":"visa-870","name":"Visa 870","post_name":"Tin tức Visa 870"},{"id":36,"slug":"forum-ve-dich-benh-covid","name":"Forum Về dịch bệnh Covid","post_name":"Tin Tức về dịch bệnh Covid"},{"id":32,"slug":"dua-don-pickup","name":"Đưa đón pickup","post_name":"Đưa đón pickup"},{"id":33,"slug":"danh-sach-tay-nghe","name":"Danh Sách Tay Nghề","post_name":"Danh Sách Tay Nghề"},{"id":35,"slug":"forum-chuyen-doi-visa","name":"Forum Chuyển Đổi Visa","post_name":"Tin Tức Chuyển Đổi Visa"},{"id":39,"slug":"forum-ve-professional-year","name":"Forum Về Professional Year","post_name":"Tin Tức về Professional Year"},{"id":40,"slug":"forum-cho-sydney","name":"Forum cho Sydney","post_name":"Tin Tức liên quan đến Sydney"},{"id":41,"slug":"forum-cho-canberra","name":"Forum cho Canberra","post_name":"Tin Tức liên quan đến Canberra"},{"id":42,"slug":"forum-cho-melbourne","name":"Forum cho Melbourne","post_name":"Tin Tức liên quan đến Melbourne"},{"id":43,"slug":"forum-cho-adelaide","name":"Forum cho Adelaide","post_name":"Tin Tức liên quan đến Adelaide"},{"id":44,"slug":"forum-cho-referral-letters","name":"Forum cho Referral Letters","post_name":"Tin Tức liên quan đến Referral Letters"},{"id":45,"slug":"forum-cho-commitment-letters","name":"Forum cho Commitment Letters","post_name":"Tin Tức liên quan đến Commitment Letters"},{"id":31,"slug":"rao-vat","name":"Rao Vặt","post_name":"Tin tức Rao Vặt"},{"id":26,"slug":"thue","name":"Thuế","post_name":"Thuế"},{"id":34,"slug":"forum-mua-ban-nha","name":"Forum Mua Bán Nhà","post_name":"Tin Tức Mua Bán Nhà"},{"id":46,"slug":"forum-cho-tasmania","name":"Forum cho Tasmania","post_name":"Tin Tức liên quan đến Tasmania"},{"id":47,"slug":"forum-cho-nganh-business","name":"Forum cho ngành business","post_name":"Tin Tức liên quan đến ngành business"},{"id":48,"slug":"forum-kinh-nghiem-di-tru","name":"Forum Kinh nghiệm Di Trú","post_name":"Tin Tức Kinh nghiệm Di Trú"},{"id":50,"slug":"kinh-nghiem-mua-ban-nha","name":"Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà","post_name":"Tin Tức Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà"},{"id":9,"slug":"chia-se-kinh-nghiem","name":"Kinh nghiệm","post_name":"Kinh nghiệm"},{"id":3,"slug":"visa-190","name":"Visa 190","post_name":"Tin tức Visa 190"},{"id":5,"slug":"visa-491","name":"Visa 491","post_name":"Tin tức Visa 491"},{"id":51,"slug":"forum-du-lich-melbourne","name":"Forum Du Lịch Melbourne","post_name":"Tin Tức Du Lịch Melbourne"},{"id":52,"slug":"forum-du-lich-sydney","name":"Forum Du Lịch Sydney","post_name":"Tin Tức Du Lịch Sydney"},{"id":49,"slug":"forum-di-tru","name":"Forum Di Trú","post_name":"Tin Tức liên quan đến di trú"},{"id":55,"slug":"forum-cho-hoc-bong","name":"Forum cho học bổng","post_name":"Tin Tức liên quan đến học bổng"},{"id":56,"slug":"forum-visa-bao-lanh-cha-me","name":"Forum Visa Bảo Lãnh Cha mẹ","post_name":"Tin Tức Visa Bảo lãnh Cha mẹ"},{"id":6,"slug":"student-visa","name":"Du Học","post_name":"Tin tức Student Visa"},{"id":57,"slug":"forum-visa-dinh-cu-tay-nghe","name":"Forum Visa Định Cư Tay Nghề","post_name":"Tin Tức Visa Định Cư Tay Nghề"},{"id":58,"slug":"forum-visa-820801","name":"Forum Visa 820/801","post_name":"Tin Tức Visa 820/801"},{"id":59,"slug":"forum-cho-queensland","name":"Forum cho Queensland","post_name":"Tin Tức liên quan đến Queensland"},{"id":60,"slug":"forum-cho-perth","name":"Forum cho Perth","post_name":"Tin Tức liên quan đến Perth"},{"id":61,"slug":"forum-hoc-ngoai-ngu","name":"Forum Học Tiếng Anh","post_name":"Tin Tức Về Học Ngoại Ngữ"},{"id":65,"slug":"su-kien","name":"Sự Kiện","post_name":"Tin Tức Và Sự Kiện"},{"id":66,"slug":"thue-nha","name":"Thuê Nhà","post_name":"Tin Tức liên quan đến thuê nhà"},{"id":67,"slug":"viet-nam","name":"Việt Nam","post_name":"Tin Tức liên quan đến Việt Nam"},{"id":54,"slug":"tim-viec-sydney","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Sydney","post_name":"Tin tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Sydney"},{"id":53,"slug":"tim-viec-melbourne","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne","post_name":"Tin tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne"},{"id":62,"slug":"tim-viec-queensland","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Queensland","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Queensland"},{"id":63,"slug":"tim-viec-perth","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Perth","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Perth"},{"id":64,"slug":"tim-viec-adelaide","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Adelaide","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Adelaide"},{"id":25,"slug":"tim-viec","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng","post_name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng"}]
