{"id":790,"title":"Refinance là gì và những điều cần lưu ý","advertisement_flag":false,"content":"\n\u003cp\u003eXin chào cả nhà,\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eMột ngày mưa cuối tuần hơi ảm đạm, nhưng bù lại số ca nhiễm đang đi xuống, cũng là một tín hiệu đáng mừng. Mong sao tình hình sẽ diễn biến tốt dần lên, để cuộc sống của mọi người sớm quay lại bình thường ❤️\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVân biết trong group mình, đã có rất nhiều anh chị, các bạn đã chia sẻ về chủ đề refinance này rồi. Tuy nhiên, nhân dịp rất nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính (lenders) lớn nhỏ đang có nhiều chương trình làm lại tài chính (refinance) với mức lãi suất rất tốt, và mức tặng tiền mặt lên đến $4000 AUD, Vân cũng muốn chia sẻ lại theo góc nhìn của mình, để những ai chưa biết có cơ hội hiểu thêm về refinance – một khái niệm mà các bạn sẽ bắt đầu nghe nhiều hơn khi đến sinh sống tại xứ sở Chuột Túi này 😉\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVậy thì, làm lại tài chính (refinance) cơ bản là gì?\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLàm lại tài chính (refinance) đơn giản là việc bạn đổi “chủ nợ”, từ tổ chức cho vay (lender) này sang một tổ chức cho vay (lender) khác, với lãi suất có thể tốt hơn. Tổ chức cho vay tại Úc thường là ngân hàng, hoặc các tổ chức tài chính.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVì sao bạn nên refinance ngay thời điểm này?\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eĐược chuyển sang mức lãi suất tốt hơn: Khi đổi sang một tổ chức cho vay khác có mức lãi suất tốt hơn, thì số tiền lãi phải trả hằng tháng của bạn cũng ít hơn, kéo theo việc bạn có thể trả được phần gốc (principle) nhiều hơn mỗi tháng. Cuối cùng, bạn sẽ có thể trả khoản nợ nhà nhanh hơn.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eVí dụ 1: Khoảng nợ hiện tại của bạn là $400K đang đang ở mức lãi suất 3.59% và mỗi tháng bạn cần trả $1,816.33 trong thời gian 30 năm.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNếu refinance với mức lãi suất mới là 2.78% thì mỗi tháng bạn chỉ cần trả $1,639.33 (giảm đi $177.01 so với mức lãi suất cũ) trong 30 năm.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNếu bạn vẫn giữ nguyên mức chi trả hằng tháng $1,816.33, bạn có thể rút ngắn thời gian trả nợ xuống còn 25.7 năm (tức là bạn rút ngắn được 4.3 năm, hay 52 tháng).\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e***Vân có thể giúp bạn tính toán mức tiền tiết kiệm được, và thời gian trả nợ mà bạn có thể rút ngắn, chỉ cần mời Vân 1 chầu cà phê sau khi hết lockdown là được rùi \u003csup\u003e^\u003c/sup\u003e\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eĐược gộp các khoản nợ lại với nhau: Tại sao bạn lại cần gộp khoản nợ? Trong trường hợp bạn có nhiều khoản nợ khác nhau ở các tổ chức tài chính khác nhau, việc refinance có thể giúp bạn gom tất cả các khoản nợ lại với nhau thành một, và mức trả hằng tháng có thể thấp hơn.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eVí dụ 2: Bạn đang có 3 khoản nợ:\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eKhoản nợ cá nhân (personal loan) $10K; lãi suất 10% (mức tiền trả hằng tháng là $213 AUD, trong 5 năm)\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eKhoản nợ xe (car loan) $20K; lãi suất 9% (mức tiền trả hằng tháng là $415 AUD, trong 5 năm)\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eKhoản nợ nhà (home loan) $400K; lãi suất 3.5% (mức tiền trả hằng tháng là $1,831 AUD, trong 30 năm)\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eNhư vậy, mỗi tháng, bạn đang trả $2,459 cho 3 khoản nợ.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNếu bạn gộp tất cả các khoản trên và refinance để vay 1 khoản home loan $430K, và trả ở mức lãi suất mới (khoảng 2.78%), thì số tiền trả hằng tháng chỉ là $1,762 trong 30 năm, so với con số $2,459. Như vậy, chỉ bằng việc refinance, bạn đã giảm được $697 mỗi tháng!\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eRefinance cho phép bạn rút tiền (cash out): với việc refinance, bạn có thể rút một số tiền trong khoản vay nhà của mình để chi trả việc nâng cấp nhà; dùng số tiền này để đặt cọc mua căn nhà khác hoặc cũng có thể rút tiền mặt để sử dụng cho mục đích khác.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eĐược thưởng tiền mặt (cash back): Để cạnh tranh với nhau, các ngân hàng thường đưa ra những chương trình khuyến mãi như khi bạn refinance xong, ngân hàng có thể tặng bạn một số tiền mặt nhất định (thường ít nhất là $2,000 và có khi lên đến $4,000). Việc tặng tiền mặt này cũng đang được các tổ chức cho vay dành cho những khoản vay Low Doc.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eBạn nên lưu ý điều gì trước khi refinance?\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eSo sánh tất cả các chi phí liên quan: Đúng vậy! Không chỉ so sánh mức lãi suất ở ngân hàng mới, mà bạn cồn cần chú ý cả những mức phí liên quan đến khoản vay, ví dụ như: Phí package hằng năm; Phí cho offset account (nếu có); phí nộp hồ sơ (application fee); phí định giá (valuation fee); phí chuyển đổi tên trên title (do đổi ngân hàng)…\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eLãi suất cố định (fixed rate): nếu khoản vay đang trong thời hạn lãi suất cố định (fixed rate), bạn cần chú ý và biết mức phí thoát khỏi khoản vay hiện tại là bao nhiêu? Nếu con số này cộng với các chi phí vượt quá số tiền bạn có thể tiết kiệm được từ việc refinance, thì bạn không nên refinance và thanh toán trước thời hạn kết thúc lãi suất cố định. Thay vào đó, bạn nên tiến hành làm hồ sơ refinance, và đợi đến khi đáo hạn lãi suất cố định rồi mới thanh toán (settle).\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eVí dụ: Nếu lãi suất cố định đáo hạn vào ngày 01/12/2020, bạn có thể bắt đầu làm hồ sơ refinance từ bây giờ, vì một số ngân hàng sẽ quy định thời hạn refinance được khuyến mãi, như: Phải nộp hồ sơ từ ngày 01/09/2020 đến 01/11/2020, và việc thanh toán cần xảy ra trước 31/01/2021. Trong trường hợp đó, bạn có thể tiến hành nộp hồ sơ từ bây giờ, và khi hồ sơ được xét duyệt xong, bạn yêu cầu ngân hàng cho thanh toán (settle) vào ngày 02/12/2020.\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eĐịnh giá căn nhà của bạn: Ngân hàng có thể định giá nhà thấp hơn bạn mong đợi, mọi thứ phải tùy thuộc vào thị trường tại thời điểm refinance.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eVí dụ: nếu trước đây nhà bạn mua là $500K, bạn đang vay 80% là $400K. Sau 2 năm, bạn còn nợ ngân hàng $390K và muốn refinance. Nếu giá nhà tăng tại thời điểm refinance (\u0026gt; $500K) thì sẽ tốt cho bạn. Tuy nhiên, nếu giá nhà của bạn giảm chỉ còn $480K, thì lúc này, bạn chỉ vay được $384K (80% của $480K) và con số này không đủ để trả nợ hiện tại. Trong trường hợp này, bạn cần đóng LMI (xem lưu ý tiếp theo).\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eTỷ lệ tiền vay (Loan to value ratio – LVR): Việc refinance cũng giống như làm lại một bộ hồ sơ tài chính hoàn chính, vì thế nếu mức LVR của bạn trên 80% thì bạn cũng cần phải trả LMI (Vân từng viết 1 bài về LMI, bạn có thể đọc lại nhé, link Vân sẽ đính kèm cuối bài). Nên nếu mức vay của bạn đang hơn 80% giá trị của căn nhà, bạn nên cân nhắc chi phí dành cho LMI là bao nhiêu trước khi refinance.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eVay hơn so với con số nợ hiện tại (cash out): Như đã đề cập ở trên, khi refinance, bạn có thể rút một khoản tiền trong khoản vay. Tuy nhiên, nếu số tiền bạn muốn rút ra nhiều hơn số tiền bạn đang nợ ở ngân hàng khác, bạn cần chứng minh bằng văn bản cho mục đích sử dụng số tiền vay thêm của mình. Thông thường nếu không có bằng chứng này, con số tiền vay thêm sẽ bị hạn chế (Ví dụ ở NAB, khi bạn muốn vay hơn $150k so với con số nợ hiện tại, bạn cần bằng chứng văn bản cho mục đích của việc rút tiền). Vay cao hơn con số hiện tại cũng đồng nghĩa với việc bạn đang tăng con số nợ.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eThời gian trả nợ: Ví dụ, khi bạn refinance được ở mức lãi suất thấp hơn, số tiền trả hàng tháng của bạn sẽ thấp hơn, nhưng thời gian trả nợ của bạn thường sẽ được “khởi động lại” là 30 năm.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eỞ ví dụ 1, cũng với khoản nợ $400K, lãi suất 3.59% số tiền trả mỗi tháng là $1,816.33, và thời gian trả là 30 năm. Bạn đã trả nợ được 5 năm, và quyết định refinance với mức lãi suất mới là 2.58%, số tiền phải trả mỗi tháng giảm xuống còn $1,639.33, nhưng thời gian trả nợ lúc này lại là 30 năm, thay vì 25 năm.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eNhư vậy, nếu trả theo mức trả hằng tháng mới, bạn sẽ trả nợ lâu hơn. Nên nếu muốn trả khoản vay nhanh, Vân khuyên bạn nên duy trì con số trả hằng tháng như cũ hoặc cao hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể xem xét sử dụng tài khoản/chức năng khấu trừ (offset account/redraw facility) để trả nợ nhanh hơn. \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e(Bài viết của Vân về offset account/redraw facility: \u003ca href=\"https://www.facebook.com/groups/dinh.cu.uc.di/permalink/1428212917363377\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://www.facebook.com/groups/dinh.cu.uc.di/permalink/1428212917363377\u003c/a\u003e)\u003c/p\u003e\n\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eĐang gặp khó khăn về thu nhập, chi tiêu: Nếu bạn đang có sự giảm sút trong thu nhập, bạn không nên refinance vì đây là quá trình bạn đang nộp khoản vay hoàn toàn mới, và cần phải chứng minh những con số này với lender mới. Trong trường hợp này, thay vì refinance, bạn nên liên hệ với ngân hàng hiện tại của mình để thương lượng giảm lãi suất (pricing) nếu có thể.\u003c/li\u003e\n\u003c/ol\u003e\n\n\u003cp\u003eBài viết về LMI: \u003ca href=\"https://www.facebook.com/groups/dinh.cu.uc.di/permalink/1441461112705224\" rel=\"nofollow\"\u003ehttps://www.facebook.com/groups/dinh.cu.uc.di/permalink/1441461112705224\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eCảm ơn các bạn đã theo dõi. Nếu có câu hỏi hay thắc mắc gì, cứ chia sẻ với Vân hoặc comment dưới đây nhé, Vân sẵn sàng hỗ trợ hết sức có thể!\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eThân ái,\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVân\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e#refinance #mortgage #cashback #cashout #homeloan\u003c/p\u003e\n","created_at":"2020-09-13T00:04:56.941Z","author_name":"Vanessa Hoang","tag_groups":["forum-mua-ban-nha|Forum Mua Bán Nhà|false"],"author_id":1,"slug":"refinance-la-gi-va-nhung-dieu-can-luu-y","parent_id":null,"visits":6778,"likes":1,"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBbWdCIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--c425111a05671a35953b68c9e132d341950d5d83/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNT0RBd2VEUTFNZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--192cb845d0a7953fbecf92bbbb9db4d5459e4385/3CB51D0C-2199-437C-B9EA-97D8EFE5D26E.jpeg"}
[{"id":787,"name":"Những khoản giảm thuế (Tax Deduction) cho người lao động trong năm tài chính 2020 – Phần 2 (Mục D2 và D3).","short_content":"AUTax #chiase #TuKhaiThueCaNhan #IndividualTax_Return\n\nXin chào mọi người, mình xin tiếp tục với phần 2. Phần này sẽ nói sâu về mục D2 và D3 nha. Bài k ...","likes":0,"slug":"nhung-khoan-giam-thue-tax-deduction-cho-nguoi-lao-4bd01d2a-78b9-47b1-ba27-a1110d39f6cf","tag_groups":["tai-chinh|Tài Chính|false","thue|Thuế|false","forum-cho-nganh-business|Forum cho ngành business|false"],"image":null},{"id":780,"name":"Thầy An - dạy lái xe Melbourne","short_content":"thầy An ở Springvale 0478 578 909\n\nThầy rất tận tâm và hơi bị chu đáo luôn. \n ...","likes":7,"slug":"thay-an-day-lai-xe-melbourne","tag_groups":["forum-cho-melbourne|Forum cho Melbourne|false"],"image":null},{"id":783,"name":"Chọn ngành học ở Úc","short_content":"Hi các anh chị lớn, em năm nay 17t thôi, nên em xưng hô vế nhỏ cho tiện nhe ♡ Em đang học year 11 và đây là năm đầu tiên em học ở Úc. Đây là khoảng thờ ...","likes":3,"slug":"chon-nganh-hoc-o-uc","tag_groups":["danh-sach-tay-nghe|Danh Sách Tay Nghề|false"],"image":null},{"id":786,"name":"Những khoản giảm thuế (Tax Deduction) cho người lao động trong năm tài chính 2020 (FY2020) – Phần 1","short_content":"chiase #AUTax #IndividualTax_Return\n\nXin chào mọi người! Bài viết này mình xin chia sẻ những khoản giảm thuế căn bản mà một người lao động có thể khai ...","likes":0,"slug":"nhung-khoan-giam-thue-tax-deduction-cho-nguoi-lao","tag_groups":["tai-chinh|Tài Chính|false","thue|Thuế|false"],"image":null},{"id":785,"name":"5 SAI LẦM TÌM VIỆC NGHIÊM TRỌNG MÀ HẦU HẾT SINH VIÊN","short_content":"MỚI RA TRƯỜNG ĐỀU MẮC PHẢI\n\nCHÚNG TA KHÔNG BIẾT NHỮNG THỨ MÀ CHÚNG TA KHÔNG BIẾT :)\n\nMột chút kinh nghiệm của người từng trải qua giai đoạn ngố tàu châ ...","likes":2,"slug":"5-sai-lam-tim-viec-nghiem-trong-ma-hau-het-sinh-vie","tag_groups":["chia-se-kinh-nghiem|Kinh nghiệm|false","tim-viec|Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng|false"],"image":null}]
forum-community-support-australia
[{"id":1,"slug":"dien-dan-visa-485","name":"Diễn Đàn Visa 485","post_name":"Tin tức Visa 485"},{"id":4,"slug":"visa-189","name":"Visa 189","post_name":"Tin tức Visa 189"},{"id":7,"slug":"visa-188","name":"Visa 188","post_name":"Tin tức Visa 188"},{"id":8,"slug":"passport","name":"Passport","post_name":"Tin tức Passport"},{"id":10,"slug":"visa-600","name":"Visa 600","post_name":"Tin tức Visa 600"},{"id":11,"slug":"visa-143","name":"Visa 143","post_name":"Tin tức Visa 143"},{"id":12,"slug":"permanent-residency","name":"Permanent Residency","post_name":"Tin tức Permanent Residency"},{"id":13,"slug":"du-lich","name":"Du Lịch","post_name":"Du Lịch"},{"id":14,"slug":"health-check","name":"Health Check","post_name":"Health Check"},{"id":15,"slug":"ly-lich-tu-phap","name":"Lý Lịch Tư Pháp","post_name":"Lý Lịch Tư Pháp"},{"id":16,"slug":"pte","name":"PTE","post_name":"PTE"},{"id":17,"slug":"hospitality","name":"Hospitality","post_name":"Hospitality"},{"id":19,"slug":"chef","name":"Chef","post_name":"Chef"},{"id":20,"slug":"software-engineering","name":"Software Engineering","post_name":"Software Engineering"},{"id":21,"slug":"tai-chinh","name":"Tài Chính","post_name":"Tài Chính"},{"id":23,"slug":"luat-su","name":"Luật Sư","post_name":"Luật Sư"},{"id":18,"slug":"skill-assessment","name":"Skill Assessment","post_name":"Skill Assessment"},{"id":22,"slug":"ket-hon","name":"Kết Hôn","post_name":"Kết Hôn"},{"id":2,"slug":"visa-489","name":"Diễn đàn Visa 489","post_name":"Tin tức Visa 489"},{"id":24,"slug":"briding-visa","name":"Briding Visa","post_name":"Briding Visa"},{"id":27,"slug":"handyman","name":"Handyman","post_name":"Handyman"},{"id":28,"slug":"visa-494","name":"Visa 494","post_name":"Tin tức Visa 494"},{"id":29,"slug":"visa-462","name":"Visa 462","post_name":"Tin tức Visa 462"},{"id":30,"slug":"visa-870","name":"Visa 870","post_name":"Tin tức Visa 870"},{"id":36,"slug":"forum-ve-dich-benh-covid","name":"Forum Về dịch bệnh Covid","post_name":"Tin Tức về dịch bệnh Covid"},{"id":32,"slug":"dua-don-pickup","name":"Đưa đón pickup","post_name":"Đưa đón pickup"},{"id":33,"slug":"danh-sach-tay-nghe","name":"Danh Sách Tay Nghề","post_name":"Danh Sách Tay Nghề"},{"id":35,"slug":"forum-chuyen-doi-visa","name":"Forum Chuyển Đổi Visa","post_name":"Tin Tức Chuyển Đổi Visa"},{"id":39,"slug":"forum-ve-professional-year","name":"Forum Về Professional Year","post_name":"Tin Tức về Professional Year"},{"id":40,"slug":"forum-cho-sydney","name":"Forum cho Sydney","post_name":"Tin Tức liên quan đến Sydney"},{"id":41,"slug":"forum-cho-canberra","name":"Forum cho Canberra","post_name":"Tin Tức liên quan đến Canberra"},{"id":42,"slug":"forum-cho-melbourne","name":"Forum cho Melbourne","post_name":"Tin Tức liên quan đến Melbourne"},{"id":43,"slug":"forum-cho-adelaide","name":"Forum cho Adelaide","post_name":"Tin Tức liên quan đến Adelaide"},{"id":44,"slug":"forum-cho-referral-letters","name":"Forum cho Referral Letters","post_name":"Tin Tức liên quan đến Referral Letters"},{"id":45,"slug":"forum-cho-commitment-letters","name":"Forum cho Commitment Letters","post_name":"Tin Tức liên quan đến Commitment Letters"},{"id":31,"slug":"rao-vat","name":"Rao Vặt","post_name":"Tin tức Rao Vặt"},{"id":26,"slug":"thue","name":"Thuế","post_name":"Thuế"},{"id":34,"slug":"forum-mua-ban-nha","name":"Forum Mua Bán Nhà","post_name":"Tin Tức Mua Bán Nhà"},{"id":46,"slug":"forum-cho-tasmania","name":"Forum cho Tasmania","post_name":"Tin Tức liên quan đến Tasmania"},{"id":47,"slug":"forum-cho-nganh-business","name":"Forum cho ngành business","post_name":"Tin Tức liên quan đến ngành business"},{"id":48,"slug":"forum-kinh-nghiem-di-tru","name":"Forum Kinh nghiệm Di Trú","post_name":"Tin Tức Kinh nghiệm Di Trú"},{"id":50,"slug":"kinh-nghiem-mua-ban-nha","name":"Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà","post_name":"Tin Tức Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà"},{"id":9,"slug":"chia-se-kinh-nghiem","name":"Kinh nghiệm","post_name":"Kinh nghiệm"},{"id":3,"slug":"visa-190","name":"Visa 190","post_name":"Tin tức Visa 190"},{"id":5,"slug":"visa-491","name":"Visa 491","post_name":"Tin tức Visa 491"},{"id":51,"slug":"forum-du-lich-melbourne","name":"Forum Du Lịch Melbourne","post_name":"Tin Tức Du Lịch Melbourne"},{"id":52,"slug":"forum-du-lich-sydney","name":"Forum Du Lịch Sydney","post_name":"Tin Tức Du Lịch Sydney"},{"id":49,"slug":"forum-di-tru","name":"Forum Di Trú","post_name":"Tin Tức liên quan đến di trú"},{"id":55,"slug":"forum-cho-hoc-bong","name":"Forum cho học bổng","post_name":"Tin Tức liên quan đến học bổng"},{"id":56,"slug":"forum-visa-bao-lanh-cha-me","name":"Forum Visa Bảo Lãnh Cha mẹ","post_name":"Tin Tức Visa Bảo lãnh Cha mẹ"},{"id":6,"slug":"student-visa","name":"Du Học","post_name":"Tin tức Student Visa"},{"id":57,"slug":"forum-visa-dinh-cu-tay-nghe","name":"Forum Visa Định Cư Tay Nghề","post_name":"Tin Tức Visa Định Cư Tay Nghề"},{"id":58,"slug":"forum-visa-820801","name":"Forum Visa 820/801","post_name":"Tin Tức Visa 820/801"},{"id":59,"slug":"forum-cho-queensland","name":"Forum cho Queensland","post_name":"Tin Tức liên quan đến Queensland"},{"id":60,"slug":"forum-cho-perth","name":"Forum cho Perth","post_name":"Tin Tức liên quan đến Perth"},{"id":61,"slug":"forum-hoc-ngoai-ngu","name":"Forum Học Tiếng Anh","post_name":"Tin Tức Về Học Ngoại Ngữ"},{"id":65,"slug":"su-kien","name":"Sự Kiện","post_name":"Tin Tức Và Sự Kiện"},{"id":66,"slug":"thue-nha","name":"Thuê Nhà","post_name":"Tin Tức liên quan đến thuê nhà"},{"id":67,"slug":"viet-nam","name":"Việt Nam","post_name":"Tin Tức liên quan đến Việt Nam"},{"id":54,"slug":"tim-viec-sydney","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Sydney","post_name":"Tin tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Sydney"},{"id":53,"slug":"tim-viec-melbourne","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne","post_name":"Tin tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne"},{"id":62,"slug":"tim-viec-queensland","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Queensland","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Queensland"},{"id":63,"slug":"tim-viec-perth","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Perth","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Perth"},{"id":64,"slug":"tim-viec-adelaide","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Adelaide","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Adelaide"},{"id":25,"slug":"tim-viec","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng","post_name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng"}]
