{"id":688,"title":"Vấn đề xin được pre-approval trước khi mua nhà","advertisement_flag":false,"content":"\n\u003cp\u003eNếu bạn có khả năng mua nhà mà không cần mượn tiền, thì đó là một điều hết sức tuyệt vời. Tuy nhiên, phần lớn những người đi mua nhà, hay mua đất xây nhà đều phải trải qua quá trình vay tiền từ ngân hàng. Pre-approval được hiểu nôm na là đánh giá sơ bộ của ngân hàng về tình hình tài chính của bạn, từ đó cho biết được mức tiền tối đa mà ngân hàng sẵn sàng cho bạn vay.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVậy thì xin được pre-approval có quan trọng không? Tại sao bạn lại cần đến nó?\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVân xin khẳng định là có. Và để hiểu rõ hơn, sau đây Vân xin chia sẻ 5 lý do vì sao việc xin pre-approval là một bước khá quan trọng trong quá trình mua nhà/mua đất xây nhà của bạn:\u003c/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eKhi bạn dự tính đến chuyện mua nhà, bên cạnh số tiền mà bạn đang có, thì có phải câu hỏi đầu tiên bạn đặt ra trong đầu sẽ là: “Mình có thể vay được bao nhiêu từ ngân hàng?”. Trên thực tế, bạn sẽ không thấy được “bức tranh toàn cảnh về tình hình tài chính” của mình cho đến khi bạn xin được pre-approval từ ngân hàng, để từ đó đưa ra những quyết định đúng đắn về căn nhà sắp mua.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eLấy ví dụ cụ thể: Nếu bạn muốn mua 1 căn nhà có trị giá $600K, sau khi có được pre-approval từ ngân hàng cũng chỉ có thể chuẩn bị tài chính ở mức $400K, thì căn nhà ấy có vẻ đang quá sức đối với bạn.\u003c/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTừ đầu bài đến đây, có lẽ nhiều bạn sẽ thắc mắc, rằng dựa vào đâu ngân hàng quyết định cấp hay không cấp pre-approval? Tại sao có người được vay nhiều, có người vay được ít hơn?\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eThực ra, mỗi ngân hàng sẽ có đánh giá khác nhau về khả năng được cho vay của khách hàng, nhưng chủ yếu sẽ dựa trên tình hình tài chính, thu nhập và thói quen chi tiêu của họ. Một vài ngân hàng thậm chí cân nhắc cả số dư tài khoản, với số dư tài khoản được tính như sau:\u003c/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTrên thực tế, có khá nhiều khách hàng không biết rằng, thói quen chi tiêu ảnh hưởng khá nhiều đến khả năng được vay tiền của họ. Lấy ví dụ, một khách hàng có mức thu nhập khá cao, nhưng lại có thói quen chi tiêu quá nhiều và có nhiều khoản nợ. Đến khi xin pre-approval từ ngân hàng lại không được chấp nhận, hoặc chỉ được cho vay ở mức thấp hơn kỳ vọng.\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eChính vì vậy, việc xin pre-approval sẽ phản ánh rõ hơn thói quen chi tiêu của bạn, giúp bạn nhìn lại và hoạch định chi tiêu của mình để tăng khả năng vay được tiền từ ngân hàng.\u003c/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eTrong quá trình đàm phán mua nhà, thường có một điều khoản gọi là “phụ thuộc vào tài chính” (subject-to-finance) – một trong những yếu tố chính để chủ nhà đánh giá khả năng thanh toán của người mua, đặc biệt khi có nhiều người mua đang cùng trả giá. Vì thế, việc nắm trong tay pre-approval sẽ đồng nghĩa với việc bạn có khả năng thanh toán nhanh hơn so với một người không có, và ngược lại. Trong nhiều trường hợp, việc có trong tay pre-approval sẽ là một trong những yếu tố then chốt giúp bạn có được ngôi nhà mình mong muốn hay không.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eQuy trình xét một bộ hồ sơ vay tiền thường mất khá nhiều thời gian, vì ngân hàng cần phải xem xét kỹ hồ sơ và tình hình tài chính của người đi vay. Chính vì vậy, có trong tay pre-approval đồng nghĩa với việc hồ sơ tài chính của bạn đã qua nhiều giai đoạn xét duyệt trước đó, bạn chỉ cần cơ bản cập nhật payslips và hợp đồng mua bán nhà là đã có thể tiến hành làm hồ sơ vay chính thức. Đây được xem là một lợi thế của bạn, vì người bán nào cũng muốn được thanh toán nhanh. Thậm chí trong vài trường hợp, nếu tình hình tài chính mạnh và bạn đủ tự tin để rút ngắn thời gian thanh toán, người bán còn có thể chấp nhận mức giá thấp hơn để đổi lại việc thanh toán được nhanh chóng.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cp\u003eTrong trường hợp bạn mua nhà thông qua đại lý (real estate agent), thì sự thành công của bạn cũng chính là thành công của họ. Nếu không bán được nhà cho bạn, đồng nghĩa với việc họ sẽ không nhận được tiền hoa hồng. Vậy nên, họ thường sẵn sàng hỗ trợ bạn hết mức để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi, thậm chí là thương lượng với chủ nhà (vendor) để giúp bạn có mức giá thấp hơn (Ví dụ, trong trường hợp chủ nhà cần bán gấp). Vì thế, việc bạn có pre-approval sẽ cho đại lý một sự tự tin nhất định về khả năng chi trả của bạn, giúp quá trình thương lượng với chủ nhà được dễ dàng hơn.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\n\u003c/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eBên cạnh đó, có những điểm sau liên quan đến pre-approval mà người mua nhà cần lưu ý:\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e• Việc xét duyệt pre-approval ở mỗi ngân hàng là hoàn toàn khác nhau, dẫn đến kết quả thường không giống nhau.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e• Có được pre-approval với con số được vay lớn không chắc là đã có lợi thế hoàn toàn.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e• Pre-approval thường chỉ có thời hạn tối đa 3 tháng. Sau 3 tháng, bạn phải xin gia hạn hoặc xin lại Pre-approval mới.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e• Như đã đề cập ở trên, xét duyệt pre-approval thường diễn ra trong thời gian khá dài. Vì thế, nếu hồ sơ của bạn được xét duyệt nhanh, thì rủi ro đi kèm thường khá cao.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003e• Bất kể những thay đổi nhỏ của bạn đều sẽ ít nhiều ảnh hưởng trực tiếp đến pre-approval của bạn. Đây là một điều khá quan trọng, vì có nhiều khách hàng bị giảm số tiền được vay chỉ vì không để ý đến những điều kiện đi kèm với pre-approval.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVí dụ, một khách hàng đã nhận được pre-approval từ ngân hang, nhưng kèm theo những điều kiện như: không thay đổi tình hình tài chính; việc làm cũng như hoàn cảnh sống (nơi ở, v.v..). 1 tháng sau đó, khách hàng đã ký được offer mua nhà và có hợp đồng mua bán nhà cửa, tuy nhiên lại nhận được thông báo từ chối cho vay từ ngân hàng, với lý do là vì trong thời gian 1 tháng kể từ khi nhận được pre-approval, thu nhập từ Centrelink của người vợ đã bị giảm đi khi chồng có thêm thu nhập.\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eHi vọng chia sẻ của Vân phần nào giúp mọi người có cái nhìn rõ hơn về Pre-approval. Xin được lưu ý là trường hợp của mỗi người là khác nhau, vậy nên nếu bạn có câu hỏi hoặc thắc mắc, xin hãy comment ở dưới đây nhé, Vân sẽ chia sẻ thêm nếu có thể. \u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eChúc cả nhà buổi tối vui vẻ!\u003c/p\u003e\n\n\u003cp\u003eVân.\u003c/p\u003e\n","created_at":"2020-07-28T03:44:20.866Z","author_name":"Vanessa Hoang","tag_groups":["chia-se-kinh-nghiem|Kinh nghiệm|false","forum-mua-ban-nha|Forum Mua Bán Nhà|false","kinh-nghiem-mua-ban-nha|Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà|false"],"author_id":2,"slug":"van-de-xin-duoc-pre-approval-truoc-khi-mua-nha","parent_id":null,"visits":2630,"likes":4,"image":null}

[]

[{"id":147,"title":"QUY ĐỊNH MỚI CÁCH TÍNH ĐIỂM CHO NGÀNH NURSING","content":"\nCác bạn học Nursing cập nhật thông tin mới nhất về việc ANMAC vừa có quy định mới trong việc tính điểm kinh nghiệm cho ngành nursing.\nTheo đó, tính từ ...","created_at":"2020-02-03T01:16:12.638Z","tag_groups":["chia-se-kinh-nghiem|Kinh nghiệm|false"],"video_url":"","author_name":"co thom","likes":0,"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBYlE9IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--aa47072583511430853251a9ebcd0d56df77529d/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNTkRBd2VESXlOZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--8f93b5686a91f6ab7deec164eb15726fd5860f83/84176514_2686268364802345_176283243287412736_n.png","slug":"quy-dinh-moi-cach-tinh-diem-cho-nganh-nursing"},{"id":144,"title":"New PR Pathway- QLD- Visa491- SmallBusinessOwner","content":"Đối với các bạn có khả năng tài chính tốt, có kinh nghiệm điều hành quản lí doanh nghiệp, dòng visa 491 từ bang QLD dành cho các chủ doanh nghiệp nhỏ.Đ ...","created_at":"2020-01-30T03:33:56.529Z","tag_groups":["visa-491|Tin tức Visa 491|false","chia-se-kinh-nghiem|Kinh nghiệm|false","permanent-residency|Tin tức Permanent Residency|false","tai-chinh|Tài Chính|false","forum-kinh-nghiem-di-tru|Tin Tức Kinh nghiệm Di Trú|false","forum-di-tru|Tin Tức liên quan đến di trú|false","forum-visa-dinh-cu-tay-nghe|Tin Tức Visa Định Cư Tay Nghề|false"],"video_url":"","author_name":"co thom","likes":8,"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBYkU9IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--49074af571ff32c036bc294a9bf7b3135982a833/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNTkRBd2VESXlOZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--8f93b5686a91f6ab7deec164eb15726fd5860f83/82578299_531886167726900_7742535963951235072_n.jpg","slug":"new-pr-pathway-qld-visa491-smallbusinessowner"},{"id":142,"title":"3 \"THIẾU\" KHIẾN BẠN BỊ Ế JOB KINH NIÊN","content":"\n⛔ Nhiều bạn học viên trước khi đến với khoá học của Job Ready Master tâm sự là đã rất tuyệt vọng khi tìm job đúng chuyên môn kế toán của mình.\n\n➡💎 Sau ...","created_at":"2020-01-25T22:41:29.695Z","tag_groups":["chia-se-kinh-nghiem|Kinh nghiệm|false","tim-viec|Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng|false"],"video_url":"","author_name":"Bang","likes":7,"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBYTQ9IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--30125ff596b3d606456fec98aecbaac65bd60fbb/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNTkRBd2VESXlOZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--8f93b5686a91f6ab7deec164eb15726fd5860f83/84351583_2565515833774312_107874339931553792_n.jpg","slug":"3-thieu-khien-ban-bi-e-job-kinh-nien"}]

chia-se-kinh-nghiem

[{"id":694,"title":null,"advertisement_flag":false,"author_id":113,"content":"\u003cp\u003edo điểm credit score ko dc tốt thì ko dc cho vay nhiều nữa. các bạn nên đóng bớt credit card và cố gắng đừng để quá hạn trả nợ credit card nợ xe, tốt nhất mỗi tháng pay off balance luôn thì lịch sử trọng sạch vay tiền ko ai đắn đo\u003c/p\u003e","created_at":"2020-07-30T06:49:36.130Z","author_name":"Xavier Nghi Trinh","tag_groups":[],"slug":null,"parent_id":688,"visits":0,"likes":-1,"image":null}]

[{"id":685,"name":"Những lưu ý cho người mua nhà đầu tiên (first-home buyer)","short_content":"\r\nMấy bữa nay Vân nhận được rất nhiều câu hỏi về quy trình mua nhà, đặc biệt là các bạn mới mua nhà lần đầu, dù là có PR hay chưa. Ngày xưa lần đầu tiê ...","likes":0,"slug":"nhung-luu-y-cho-nguoi-mua-nha-dau-tien-first-home","tag_groups":["chia-se-kinh-nghiem|Kinh nghiệm|false","forum-mua-ban-nha|Forum Mua Bán Nhà|false","forum-kinh-nghiem-di-tru|Forum Kinh nghiệm Di Trú|false","forum-di-tru|Forum Di Trú|false","kinh-nghiem-mua-ban-nha|Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà|false"],"image":"/rails/active_storage/representations/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBajRCIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--adcbf5f4407c41f42e8d9570d8cc972fb6df53c9/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCam9MY21WemFYcGxTU0lNTWpBd2VERXhNZ1k2QmtWVSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--615415cd9b9250f31f5dc5a2a12190f5b8216f34/FB_IMG_1595854969077.jpg"},{"id":680,"name":"Xài điện thoại để làm GPS","short_content":"Dạ mọi người cho e hỏi là P xanh có được xài điện thoại để xem GG map được ko ạ?\n ...","likes":5,"slug":"xai-dien-thoai-de-lam-gps","tag_groups":[],"image":null},{"id":683,"name":"SO ĐO GIỮA BẰNG LÁI VÀ GIẤY PHÉP LÁI XE QUỐC TẾ","short_content":"Có nhiều anh chị vẫn còn thắc mắc về bằng lái nên Oz mạo muội chia xẻ (sẻ) về bằng lái, nhất là bằng lái ở Victoria.\n\nPhải phân biệt bằng lái quốc gia  ...","likes":4,"slug":"so-do-giua-bang-lai-va-giay-phep-lai-xe-quoc-te","tag_groups":[],"image":null},{"id":682,"name":"CÔNG CHỨNG GIẤY TỜ, CHỮ KÝ VÀ CÔNG CHỨNG PHIÊN DỊCH","short_content":"Có nhiều anh chị hỏi thăm nên cho phép Oz lạm bàn về vấn đề công chứng phiên dịch và công chứng chữ ký/chứng từ.\n\nCông chứng là một hành động một nhân  ...","likes":7,"slug":"cong-chung-giay-to-chu-ky-va-cong-chung-phien-dich","tag_groups":[],"image":null},{"id":686,"name":"Cách tính toán khả năng vay ngân hàng của người đi vay","short_content":"Xin chào cả nhà,\n\nTuần trước Vân có chia sẻ 1 bài về việc “Tại sao bạn nên xin Pre-approval từ ngân hàng”, trong đó có 1 chỗ Vân đã đề cập đến khái niệ ...","likes":4,"slug":"cach-tinh-toan-kha-nang-vay-ngan-hang-cua-nguoi-di","tag_groups":[],"image":null}]

forum-community-support-australia

[{"id":1,"slug":"dien-dan-visa-485","name":"Diễn Đàn Visa 485","post_name":"Tin tức Visa 485"},{"id":4,"slug":"visa-189","name":"Visa 189","post_name":"Tin tức Visa 189"},{"id":7,"slug":"visa-188","name":"Visa 188","post_name":"Tin tức Visa 188"},{"id":8,"slug":"passport","name":"Passport","post_name":"Tin tức Passport"},{"id":10,"slug":"visa-600","name":"Visa 600","post_name":"Tin tức Visa 600"},{"id":11,"slug":"visa-143","name":"Visa 143","post_name":"Tin tức Visa 143"},{"id":12,"slug":"permanent-residency","name":"Permanent Residency","post_name":"Tin tức Permanent Residency"},{"id":13,"slug":"du-lich","name":"Du Lịch","post_name":"Du Lịch"},{"id":14,"slug":"health-check","name":"Health Check","post_name":"Health Check"},{"id":15,"slug":"ly-lich-tu-phap","name":"Lý Lịch Tư Pháp","post_name":"Lý Lịch Tư Pháp"},{"id":16,"slug":"pte","name":"PTE","post_name":"PTE"},{"id":17,"slug":"hospitality","name":"Hospitality","post_name":"Hospitality"},{"id":19,"slug":"chef","name":"Chef","post_name":"Chef"},{"id":20,"slug":"software-engineering","name":"Software Engineering","post_name":"Software Engineering"},{"id":21,"slug":"tai-chinh","name":"Tài Chính","post_name":"Tài Chính"},{"id":23,"slug":"luat-su","name":"Luật Sư","post_name":"Luật Sư"},{"id":18,"slug":"skill-assessment","name":"Skill Assessment","post_name":"Skill Assessment"},{"id":22,"slug":"ket-hon","name":"Kết Hôn","post_name":"Kết Hôn"},{"id":2,"slug":"visa-489","name":"Diễn đàn Visa 489","post_name":"Tin tức Visa 489"},{"id":24,"slug":"briding-visa","name":"Briding Visa","post_name":"Briding Visa"},{"id":27,"slug":"handyman","name":"Handyman","post_name":"Handyman"},{"id":28,"slug":"visa-494","name":"Visa 494","post_name":"Tin tức Visa 494"},{"id":29,"slug":"visa-462","name":"Visa 462","post_name":"Tin tức Visa 462"},{"id":30,"slug":"visa-870","name":"Visa 870","post_name":"Tin tức Visa 870"},{"id":36,"slug":"forum-ve-dich-benh-covid","name":"Forum Về dịch bệnh Covid","post_name":"Tin Tức về dịch bệnh Covid"},{"id":32,"slug":"dua-don-pickup","name":"Đưa đón pickup","post_name":"Đưa đón pickup"},{"id":33,"slug":"danh-sach-tay-nghe","name":"Danh Sách Tay Nghề","post_name":"Danh Sách Tay Nghề"},{"id":35,"slug":"forum-chuyen-doi-visa","name":"Forum Chuyển Đổi Visa","post_name":"Tin Tức Chuyển Đổi Visa"},{"id":39,"slug":"forum-ve-professional-year","name":"Forum Về Professional Year","post_name":"Tin Tức về Professional Year"},{"id":40,"slug":"forum-cho-sydney","name":"Forum cho Sydney","post_name":"Tin Tức liên quan đến Sydney"},{"id":41,"slug":"forum-cho-canberra","name":"Forum cho Canberra","post_name":"Tin Tức liên quan đến Canberra"},{"id":42,"slug":"forum-cho-melbourne","name":"Forum cho Melbourne","post_name":"Tin Tức liên quan đến Melbourne"},{"id":43,"slug":"forum-cho-adelaide","name":"Forum cho Adelaide","post_name":"Tin Tức liên quan đến Adelaide"},{"id":44,"slug":"forum-cho-referral-letters","name":"Forum cho Referral Letters","post_name":"Tin Tức liên quan đến Referral Letters"},{"id":45,"slug":"forum-cho-commitment-letters","name":"Forum cho Commitment Letters","post_name":"Tin Tức liên quan đến Commitment Letters"},{"id":31,"slug":"rao-vat","name":"Rao Vặt","post_name":"Tin tức Rao Vặt"},{"id":26,"slug":"thue","name":"Thuế","post_name":"Thuế"},{"id":34,"slug":"forum-mua-ban-nha","name":"Forum Mua Bán Nhà","post_name":"Tin Tức Mua Bán Nhà"},{"id":46,"slug":"forum-cho-tasmania","name":"Forum cho Tasmania","post_name":"Tin Tức liên quan đến Tasmania"},{"id":47,"slug":"forum-cho-nganh-business","name":"Forum cho ngành business","post_name":"Tin Tức liên quan đến ngành business"},{"id":48,"slug":"forum-kinh-nghiem-di-tru","name":"Forum Kinh nghiệm Di Trú","post_name":"Tin Tức Kinh nghiệm Di Trú"},{"id":50,"slug":"kinh-nghiem-mua-ban-nha","name":"Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà","post_name":"Tin Tức Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà"},{"id":9,"slug":"chia-se-kinh-nghiem","name":"Kinh nghiệm","post_name":"Kinh nghiệm"},{"id":3,"slug":"visa-190","name":"Visa 190","post_name":"Tin tức Visa 190"},{"id":5,"slug":"visa-491","name":"Visa 491","post_name":"Tin tức Visa 491"},{"id":51,"slug":"forum-du-lich-melbourne","name":"Forum Du Lịch Melbourne","post_name":"Tin Tức Du Lịch Melbourne"},{"id":52,"slug":"forum-du-lich-sydney","name":"Forum Du Lịch Sydney","post_name":"Tin Tức Du Lịch Sydney"},{"id":49,"slug":"forum-di-tru","name":"Forum Di Trú","post_name":"Tin Tức liên quan đến di trú"},{"id":55,"slug":"forum-cho-hoc-bong","name":"Forum cho học bổng","post_name":"Tin Tức liên quan đến học bổng"},{"id":56,"slug":"forum-visa-bao-lanh-cha-me","name":"Forum Visa Bảo Lãnh Cha mẹ","post_name":"Tin Tức Visa Bảo lãnh Cha mẹ"},{"id":6,"slug":"student-visa","name":"Du Học","post_name":"Tin tức Student Visa"},{"id":57,"slug":"forum-visa-dinh-cu-tay-nghe","name":"Forum Visa Định Cư Tay Nghề","post_name":"Tin Tức Visa Định Cư Tay Nghề"},{"id":58,"slug":"forum-visa-820801","name":"Forum Visa 820/801","post_name":"Tin Tức Visa 820/801"},{"id":59,"slug":"forum-cho-queensland","name":"Forum cho Queensland","post_name":"Tin Tức liên quan đến Queensland"},{"id":60,"slug":"forum-cho-perth","name":"Forum cho Perth","post_name":"Tin Tức liên quan đến Perth"},{"id":61,"slug":"forum-hoc-ngoai-ngu","name":"Forum Học Tiếng Anh","post_name":"Tin Tức Về Học Ngoại Ngữ"},{"id":65,"slug":"su-kien","name":"Sự Kiện","post_name":"Tin Tức Và Sự Kiện"},{"id":66,"slug":"thue-nha","name":"Thuê Nhà","post_name":"Tin Tức liên quan đến thuê nhà"},{"id":67,"slug":"viet-nam","name":"Việt Nam","post_name":"Tin Tức liên quan đến Việt Nam"},{"id":54,"slug":"tim-viec-sydney","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Sydney","post_name":"Tin tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Sydney"},{"id":53,"slug":"tim-viec-melbourne","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne","post_name":"Tin tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Melbourne"},{"id":62,"slug":"tim-viec-queensland","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Queensland","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Queensland"},{"id":63,"slug":"tim-viec-perth","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Perth","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Perth"},{"id":64,"slug":"tim-viec-adelaide","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Adelaide","post_name":"Tin Tức Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng Adelaide"},{"id":25,"slug":"tim-viec","name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng","post_name":"Công việc trong văn phòng, Hãng, Xưởng"}]